Römersthalgasse, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Wien und ist ab dem **01.07.2026** verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einer angeschlossenen, modernen Komplettküche. Ein separates Kabinett bietet zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann. Ein großer Vorraum sorgt für ein einladendes Entrée. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ein separates WC rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung umfasst eine effiziente **Gasetagenheizung** und eine moderne, **voll ausgestattete Küche**. Die Wohnung befindet sich in einem **guten bis sehr guten Zustand** und ist bereit für den Einzug. Die Befristung des Mietvertrages beträgt **5 Jahre**.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Linie U3, sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 14.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Wien und ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einer angeschlossenen, modernen Komplettküche. Ein separates Kabinett bietet zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann. Ein großer Vorraum sorgt für ein einladendes Entrée. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ein separates WC rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung umfasst eine effiziente Gasetagenheizung und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die Wohnung befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und ist bereit für den Einzug. Die Befristung des Mietvertrages beträgt 5 Jahre.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Linie U3, sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
