Hubergasse 14, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses **charmante 2-Zimmer-Apartment** mit 42 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
**Übersicht:*** Das Apartment bietet Platz für bis zu 3 Gäste und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Es kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage.
**Interieur:*** Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Fernseher, einen Essbereich und ein Schlafsofa, das zusätzlichen Schlafplatz für eine Person bietet. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Toaster. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC versehen. Eine Waschmaschine steht in einem separaten Raum zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
**Ausstattung:*** * Aufzug * Separater Waschmaschinenraum * Voll ausgestattete Küche * Doppelbett * Schlafsofa * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
**Lage:*** Die Wohnung liegt **strategisch günstig** in der Nähe des Yppenplatzes, des Huberparks und des lebhaften Brunnenmarkts. Die gastronomische Vielfalt des Yppenplatzes und die kulinarischen Angebote des Brunnenmarkts sind nur wenige Schritte entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 44) erreichen Sie in 3 Gehminuten, die eine direkte Anbindung ins Stadtzentrum bietet. Die U-Bahn-Station 'Josefstädter Straße' (U6) ist nur 8 Gehminuten entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. július 9.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment mit 42 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Übersicht:* Das Apartment bietet Platz für bis zu 3 Gäste und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Es kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage.
Interieur:* Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Fernseher, einen Essbereich und ein Schlafsofa, das zusätzlichen Schlafplatz für eine Person bietet. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Toaster. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC versehen. Eine Waschmaschine steht in einem separaten Raum zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt strategisch günstig in der Nähe des Yppenplatzes, des Huberparks und des lebhaften Brunnenmarkts. Die gastronomische Vielfalt des Yppenplatzes und die kulinarischen Angebote des Brunnenmarkts sind nur wenige Schritte entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 44) erreichen Sie in 3 Gehminuten, die eine direkte Anbindung ins Stadtzentrum bietet. Die U-Bahn-Station 'Josefstädter Straße' (U6) ist nur 8 Gehminuten entfernt.
