Alaudagasse 7, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit **66 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes mit Lift in Wien.
Die Wohnung ist **teilmöbliert** und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gute Anbindung durch die Nähe zur U-Bahn und Bushaltestelle macht diese Wohnung besonders attraktiv.
**Besondere Merkmale:** * 2 Zimmer, 66 m² Wohnfläche * Teilmöbliert * Lift im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * Nähe zu U-Bahn und Bus * Einkaufsmöglichkeiten im EKZ
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit U-Bahn-Nähe und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im nahegelegenen Einkaufszentrum erreichbar. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung ist für Nachmieter mit einem Berechtigungsschein verfügbar. Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne unter 0676/5448195 oder 0676/6768048.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift in Wien.
Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gute Anbindung durch die Nähe zur U-Bahn und Bushaltestelle macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit U-Bahn-Nähe und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im nahegelegenen Einkaufszentrum erreichbar. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung ist für Nachmieter mit einem Berechtigungsschein verfügbar. Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne unter 0676/5448195 oder 0676/6768048.
