Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht ein modernes Wohnprojekt, das dynamisches Stadtleben mit entspannter Wohnatmosphäre vereint. Das Neubauprojekt DAVIDGASSE, an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse gelegen, besticht durch seine prägnante Architektur, die sich über acht Geschosse erstreckt und den aktuellen Zeitgeist widerspiegelt.
Diese stilvollen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben mit hoher Lebensqualität zu verbinden. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Bauweise schaffen helle und freundliche Wohnräume, die sich individuell an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen.
**Highlights:** * **Neubauprojekt** in zentraler Lage * **Moderne Architektur** über 8 Geschosse * Vielfalt von **Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen** * Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur * Hohe Lebensqualität im aufstrebenden Bezirk Favoriten
**Ausstattung:** Die Wohnungen werden nach höchsten Standards errichtet und bieten komfortables Wohnen. Details zur genauen Ausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.
**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer lebendigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciIm pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht ein modernes Wohnprojekt, das dynamisches Stadtleben mit entspannter Wohnatmosphäre vereint. Das Neubauprojekt DAVIDGASSE, an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse gelegen, besticht durch seine prägnante Architektur, die sich über acht Geschosse erstreckt und den aktuellen Zeitgeist widerspiegelt.
Diese stilvollen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben mit hoher Lebensqualität zu verbinden. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Bauweise schaffen helle und freundliche Wohnräume, die sich individuell an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen.
Highlights:
Ausstattung: Die Wohnungen werden nach höchsten Standards errichtet und bieten komfortables Wohnen. Details zur genauen Ausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.
Lage: Das Projekt befindet sich in einer lebendigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
