Rosensteingasse 67, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **geschmackvoll eingerichteten 2-Schlafzimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Hernals. Auf **74 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Ambiente, das' keine Wünsche offen lässt.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben, und eignet sich perfekt für alle, die eine möblierte und sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und zwei gemütliche Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit einem **Queen-Size-Bett** ausgestattet, das für erholsame Nächte sorgt. Die moderne Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Ausstattung** - **Möbliert und bezugsfertig** - Voll ausgestattete Küche - Smart TV und Premium-Lautsprecher - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - **Aufzug** im Gebäude - **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) - Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hernals, einem lebendigen Bezirk Wiens, der eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Nähe zu allem, was Wien zu bieten hat, und erleben Sie das Stadtleben in vollen Zügen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser geschmackvoll eingerichteten 2-Schlafzimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Hernals. Auf 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Ambiente, das' keine Wünsche offen lässt.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben, und eignet sich perfekt für alle, die eine möblierte und sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und zwei gemütliche Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Queen-Size-Bett ausgestattet, das für erholsame Nächte sorgt. Die moderne Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Hernals, einem lebendigen Bezirk Wiens, der eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Nähe zu allem, was Wien zu bieten hat, und erleben Sie das Stadtleben in vollen Zügen.
