Šultysova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme exkluzivní mezonetový byt SAPPHIRE v novostavbě vily ROQUE, situované v klidné lokalitě Prahy 6 – Břevnově, kousek od parku Ladronka.
**Tento velkorysý byt s dispozicí až 7+kk** se rozkládá na ploše 370 m² ve dvou nejvyšších podlažích vily. Nabízí úchvatný obývací prostor téměř 80 m², orientovaný ze tří světových stran, s možností variabilního uspořádání kuchyně s ostrůvkem a jídelní části. Z obývacího prostoru je vstup na **jeden z několika venkovních prostorů – jihovýchodně orientovanou terasu**, ideální pro relaxaci i venkovní posezení.
**Hlavní ložnice (master bedroom)** disponuje vlastní prostornou koupelnou (16 m²) s možností sauny, velkou šatnou a přístupem na terasu. Další obytné podlaží nabízí dva pokoje s vlastními šatnami a koupelnami, pokoj navíc (pracovna/hostinský pokoj/posilovna), technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku a samostatné WC. **Byt je ideální pro vícečlennou rodinu**.
Mezi **nadstandardní vybavení** patří podlahové topení, chlazené stropy, třívrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s trojskly, prémiová sanita, chytrá domácnost, centrální větrání s rekuperací a **tepelná čerpadla (země-voda)**.
K bytu náleží **garáž pro tři vozy** a sklep o velikosti 8 m². Vila ROQUE je koncipována jako prémiové městské bydlení s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Projekt je ve fázi výstavby s dokončením plánovaným na konec roku 2027. Vzhledem k vysokému zájmu jsou již některé byty rezervovány.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciNabízíme exkluzivní mezonetový byt SAPPHIRE v novostavbě vily ROQUE, situované v klidné lokalitě Prahy 6 – Břevnově, kousek od parku Ladronka.
Tento velkorysý byt s dispozicí až 7+kk se rozkládá na ploše 370 m² ve dvou nejvyšších podlažích vily. Nabízí úchvatný obývací prostor téměř 80 m², orientovaný ze tří světových stran, s možností variabilního uspořádání kuchyně s ostrůvkem a jídelní části. Z obývacího prostoru je vstup na jeden z několika venkovních prostorů – jihovýchodně orientovanou terasu, ideální pro relaxaci i venkovní posezení.
Hlavní ložnice (master bedroom) disponuje vlastní prostornou koupelnou (16 m²) s možností sauny, velkou šatnou a přístupem na terasu. Další obytné podlaží nabízí dva pokoje s vlastními šatnami a koupelnami, pokoj navíc (pracovna/hostinský pokoj/posilovna), technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku a samostatné WC. Byt je ideální pro vícečlennou rodinu.
Mezi nadstandardní vybavení patří podlahové topení, chlazené stropy, třívrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s trojskly, prémiová sanita, chytrá domácnost, centrální větrání s rekuperací a tepelná čerpadla (země-voda).
K bytu náleží garáž pro tři vozy a sklep o velikosti 8 m². Vila ROQUE je koncipována jako prémiové městské bydlení s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Projekt je ve fázi výstavby s dokončením plánovaným na konec roku 2027. Vzhledem k vysokému zájmu jsou již některé byty rezervovány.
