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Luxusní byt 5+kk s terasami a výhledy v Praze - Vue du bien 1 sur 18

Luxusní byt 5+kk s terasami a výhledy v Praze

Mezi Vodami, Praha, Česká republika

38 900 000 CZK
204 737 CZK/m²
5
pièces
190
12
étage
B
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Terrasse
Équipements · 54 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 5+kk o rozloze 190 m²** v moderním rezidenčním projektu Zahálka v pražských Modřanech. Byt se nachází v **11. nadzemním podlaží** a pyšní se **panoramatickými výhledy** na golfové hřiště, Vltavu a okolní zeleň.

Interiér bytu dominuje prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše téměř 56 m², který je připraven na realizaci dle vašich představ. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a plynule propojují interiér s venkovními prostory. K bytu náleží **dvě terasy s celkovou výměrou přes 50 m²**, ideální pro relaxaci i venkovní posezení.

Dispozice je navržena s ohledem na komfort rodinného bydlení. Nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou, další koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. K bytu dále přísluší **sklep a dvě parkovací stání** v podzemních garážích.

Projekt Zahálka se nachází v žádané lokalitě Modřan, v blízkosti golfového hřiště a Vltavy. Lokalita poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V bytě je instalováno **elektrické podlahové vytápění v koupelnách** a řízené větrání s rekuperací.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:12
Chauffage:Électrique

Équipements

Terrasse(54 m²)
Cave(3 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

71/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

58
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

67
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

57
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 2 août 2026

Charges

Financement

157 680 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

38 900 000 CZK· 204 737 CZK/m²2 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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