Bažantní, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **novostavbu mezonetového bytu 5+kk** s celkovou užitnou plochou **247 m²**, který se nachází v prestižní lokalitě Prahy. Tento unikátní byt je součástí moderního projektu s pouze třemi jednotkami a nabízí **maximální soukromí a komfort**, srovnatelný s rodinným domem. Byt disponuje vlastním vstupem, prostornou **soukromou zahradou o velikosti 440 m²** s bazénem, garáží a venkovním parkovacím stáním.
Interiér bytu je ve fázi **white wall**, což poskytuje budoucímu majiteli jedinečnou příležitost k **personalizaci a finálnímu doladění** dle vlastních představ. Celková plocha bytu zahrnuje obytnou část **167 m²**, rozsáhlé balkony o ploše **63 m²** a **17 m² terasu**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Nízké provozní náklady díky **tepelnému čerpadlu, fotovoltaickým panelům a rekuperaci**. * Komfortní podlahové vytápění v celém domě i garáži. * Moderní technologie zahrnující **klimatizaci, předokenní žaluzie a chytrou domácnost** pro řízení vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení a zavlažování. * Součástí vybavení je **bazén** a **infrasauna** pro 2 osoby. * Možnost úpravy kupní ceny v závislosti na využití nabízených technologií.
**Lokalita a dostupnost:** Byt se nachází v blízkosti **přírodní rezervace Kozí hřbety**, která nabízí ideální podmínky pro sportovní aktivity a relaxaci. V pěší dostupnosti bude nová tramvajová zastávka (8 minut chůze) a plánuje se napojení na městský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, služeb a zdravotnických zařízení. K nastěhování je byt připraven na **podzim 2026**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 12 juin 2026
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu mezonetového bytu 5+kk s celkovou užitnou plochou 247 m², který se nachází v prestižní lokalitě Prahy. Tento unikátní byt je součástí moderního projektu s pouze třemi jednotkami a nabízí maximální soukromí a komfort, srovnatelný s rodinným domem. Byt disponuje vlastním vstupem, prostornou soukromou zahradou o velikosti 440 m² s bazénem, garáží a venkovním parkovacím stáním.
Interiér bytu je ve fázi white wall, což poskytuje budoucímu majiteli jedinečnou příležitost k personalizaci a finálnímu doladění dle vlastních představ. Celková plocha bytu zahrnuje obytnou část 167 m², rozsáhlé balkony o ploše 63 m² a 17 m² terasu, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v blízkosti přírodní rezervace Kozí hřbety, která nabízí ideální podmínky pro sportovní aktivity a relaxaci. V pěší dostupnosti bude nová tramvajová zastávka (8 minut chůze) a plánuje se napojení na městský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, služeb a zdravotnických zařízení. K nastěhování je byt připraven na podzim 2026.
