Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Beníškové, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme jedinečný mezonetový byt 4+kk o rozloze 97,59 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Košíře. Tento výjimečný domov se nachází v klidné ulici Beníškové a díky svému uspořádání a **vlastní zahradě o velikosti 153 m²** působí spíše jako rodinný dům.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na nadčasovost a použití kvalitních přírodních materiálů. V horním podlaží naleznete vstupní chodbu, dvě ložnice, pracovnu a koupelnu. Spodní podlaží dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na zahradu. K bytu dále náleží druhá koupelna, komora a praktický zadní vstup na ulici.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dubové parkety v celém bytě * Dřevěná okna s izolačními dvojskly * Rekuperace v obývacím pokoji * Luxusní kuchyňská linka Sedlák Interiér (Poggenpohl, Siemens, mramorová deska) * Soukromá zahrada 153 m² * Zděný sklep a garážové stání v domě
**Lokalita** v Praze 5 – Košířích nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra. V okolí najdete přírodní parky (Košíře–Motol, Cibulka, Vidoule), cyklostezky, veškerou občanskou vybavenost (školy, obchody, restaurace) a skvělé spojení MHD (blízkost metra Anděl). Ideální volba pro ty, kteří hledají soukromí rodinného domu s výhodami městského života.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 24 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Nabízíme jedinečný mezonetový byt 4+kk o rozloze 97,59 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Košíře. Tento výjimečný domov se nachází v klidné ulici Beníškové a díky svému uspořádání a vlastní zahradě o velikosti 153 m² působí spíše jako rodinný dům.
Interiér bytu je navržen s důrazem na nadčasovost a použití kvalitních přírodních materiálů. V horním podlaží naleznete vstupní chodbu, dvě ložnice, pracovnu a koupelnu. Spodní podlaží dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na zahradu. K bytu dále náleží druhá koupelna, komora a praktický zadní vstup na ulici.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Praze 5 – Košířích nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra. V okolí najdete přírodní parky (Košíře–Motol, Cibulka, Vidoule), cyklostezky, veškerou občanskou vybavenost (školy, obchody, restaurace) a skvělé spojení MHD (blízkost metra Anděl). Ideální volba pro ty, kteří hledají soukromí rodinného domu s výhodami městského života.