Pernerova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **atraktivní jednotku 4+kk o rozloze 88 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín. Tato nemovitost, původně využívaná jako byt a v současnosti upravená pro kancelářské účely, představuje **výjimečnou příležitost pro návrat k rezidenčnímu bydlení**. Díky své dispozici a prostornosti nabízí flexibilitu pro přizpůsobení vašim představám.
Jednotka se nachází v **1. patře** a disponuje 3 samostatnými neprůchozími místnostmi, prostornou centrální místností ideální pro obývací pokoj s kuchyňským koutem a plně vybavenou kuchyňkou. Samozřejmostí jsou **vysoké stropy**, otevíratelná okna se žaluziemi a připravené internetové připojení. K jednotce náleží také sklepní prostor.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 4+kk, 88 m²** * Možnost úpravy na bydlení (včetně přípravy na koupelnu) * Rekonstrukce v roce 2025 s novým plynovým kotlem a měděnými rozvody topení * Vysoké stropy a potenciál pro rezidenční využití * Atraktivní lokalita Karlín s výbornou dostupností
Lokalita Karlín je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která nabízí skvělou občanskou vybavenost, dopravní dostupnost (metro Křižíkova, tramvajové linky) a příjemné městské prostředí s množstvím restaurací a kaváren. Centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut.
Jedná se o **zajímavou investiční příležitost** pro kupujícího hledajícího prostornou jednotku v klidné části Karlína s možností úpravy dle vlastních představ.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 23 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní jednotku 4+kk o rozloze 88 m² v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín. Tato nemovitost, původně využívaná jako byt a v současnosti upravená pro kancelářské účely, představuje výjimečnou příležitost pro návrat k rezidenčnímu bydlení. Díky své dispozici a prostornosti nabízí flexibilitu pro přizpůsobení vašim představám.
Jednotka se nachází v 1. patře a disponuje 3 samostatnými neprůchozími místnostmi, prostornou centrální místností ideální pro obývací pokoj s kuchyňským koutem a plně vybavenou kuchyňkou. Samozřejmostí jsou vysoké stropy, otevíratelná okna se žaluziemi a připravené internetové připojení. K jednotce náleží také sklepní prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Karlín je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která nabízí skvělou občanskou vybavenost, dopravní dostupnost (metro Křižíkova, tramvajové linky) a příjemné městské prostředí s množstvím restaurací a kaváren. Centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut.
Jedná se o zajímavou investiční příležitost pro kupujícího hledajícího prostornou jednotku v klidné části Karlína s možností úpravy dle vlastních představ.
