Pod svahem, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové užitné ploše 82,1 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu v oblíbené lokalitě starého Braníku v Praze. Tento byt spojuje výhody bydlení v širším centru města s klidným rezidenčním charakterem a dostatkem zeleně.
**Interiér bytu** o podlahové ploše 76,7 m² je prakticky řešen. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²), tři neprůchozí pokoje orientované na jih (16,2 m², 14,6 m² a 13,2 m²), předsíň, koupelnu (2,8 m²) a samostatné WC (1,9 m²). K bytu dále náleží dva sklepy (vnitřní a venkovní) o celkové ploše 5,4 m² a přístup ke společnému půdnímu úložnému prostoru.
**Mezi hlavní přednosti** patří dubové podlahy Chapel Parket, vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem a kamna Heta Scan-Line 7B, která mohou sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Velkou výhodou je **společná zahrada** o výměře přibližně 200 m², kterou využívají pouze tři bytové jednotky, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Možnost **dokoupení samostatné zděné garáže** (21 m²) je dalším významným benefitem.
**Lokalita** starého Braníku nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – kavárny, obchody, školy, restaurace i sportoviště. Vynikající dostupnost k cyklostezce podél Vltavy.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié avant-hier
Mis à jour 23 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové užitné ploše 82,1 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu v oblíbené lokalitě starého Braníku v Praze. Tento byt spojuje výhody bydlení v širším centru města s klidným rezidenčním charakterem a dostatkem zeleně.
Interiér bytu o podlahové ploše 76,7 m² je prakticky řešen. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²), tři neprůchozí pokoje orientované na jih (16,2 m², 14,6 m² a 13,2 m²), předsíň, koupelnu (2,8 m²) a samostatné WC (1,9 m²). K bytu dále náleží dva sklepy (vnitřní a venkovní) o celkové ploše 5,4 m² a přístup ke společnému půdnímu úložnému prostoru.
Mezi hlavní přednosti patří dubové podlahy Chapel Parket, vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem a kamna Heta Scan-Line 7B, která mohou sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Velkou výhodou je společná zahrada o výměře přibližně 200 m², kterou využívají pouze tři bytové jednotky, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Možnost dokoupení samostatné zděné garáže (21 m²) je dalším významným benefitem.
Lokalita starého Braníku nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – kavárny, obchody, školy, restaurace i sportoviště. Vynikající dostupnost k cyklostezce podél Vltavy.
