Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Údolní, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze **80,91 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. podlaží nového developerského projektu Panorama Braník v žádané lokalitě Praha 4 – Braník.
Byt je navržen s důrazem na komfortní bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. K bytu náleží **dva balkóny** o rozloze 8,94 m² a 7,62 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 80,91 m² * Dva balkóny * Energetický štítek PENB B (velmi úsporná budova) * Osobní vlastnictví
Projekt Panorama Braník se nachází v klidné a oblíbené pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, parky i obchodní centrum. Okolní zeleň a příroda jsou ideální pro volnočasové aktivity. V podzemí budovy bude k dispozici parkování.
Projekt nabízí širokou škálu bytových jednotek od 1+kk po 5+kk. V současné době je prodáno 60 % jednotek. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
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Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 80,91 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. podlaží nového developerského projektu Panorama Braník v žádané lokalitě Praha 4 – Braník.
Byt je navržen s důrazem na komfortní bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. K bytu náleží dva balkóny o rozloze 8,94 m² a 7,62 m².
Klíčové vlastnosti:
Projekt Panorama Braník se nachází v klidné a oblíbené pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, parky i obchodní centrum. Okolní zeleň a příroda jsou ideální pro volnočasové aktivity. V podzemí budovy bude k dispozici parkování.
Projekt nabízí širokou škálu bytových jednotek od 1+kk po 5+kk. V současné době je prodáno 60 % jednotek. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.