Jižní II, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **velkorysou bytovou jednotku 4+kk o rozloze 191 m²** v žádané lokalitě Praha - Záběhlice. Tato nemovitost, situovaná v rodinném domě, nabízí unikátní kombinaci bydlení a podnikání.
**Interiér** je rozdělen do dvou bytových jednotek a suterénu. V prvním nadzemním podlaží se nachází menší byt (22,2 m²) s pokojem a kuchyňským koutem, koupelnou a WC. Dále zde najdete velký byt (76,6 m²) se dvěma ložnicemi, vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou s vanou a sprchovým koutem, samostatným WC a přístupem na terasu a zahradu. Suterén (98 m²) je v současnosti plně vybavenou zubní laboratoří se čtyřmi místnostmi a dvěma koupelnami, s možností přestavby k bydlení.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Podlahové topení** ve velkém bytě, radiátory v menším bytě a suterénu. * Vytápění zajištěno **plynovým kotlem**. * **Zateplený dům** s ochranou proti vlhkosti. * K jednotce náleží **samostatná garáž a tři parkovací místa**. * **Pozemek se zahradou a altánem** o rozloze 447 m².
**Lokalita** v Praze - Záběhlice poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, polikliniku i obchody. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou 100 m od domu a metrem Roztyly vzdáleným 1 km. Ideální pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním v klidné a bezpečné části Prahy.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 15 heures
Mis à jour 30 août 2026
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Marché
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Interiér je rozdělen do dvou bytových jednotek a suterénu. V prvním nadzemním podlaží se nachází menší byt (22,2 m²) s pokojem a kuchyňským koutem, koupelnou a WC. Dále zde najdete velký byt (76,6 m²) se dvěma ložnicemi, vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou s vanou a sprchovým koutem, samostatným WC a přístupem na terasu a zahradu. Suterén (98 m²) je v současnosti plně vybavenou zubní laboratoří se čtyřmi místnostmi a dvěma koupelnami, s možností přestavby k bydlení.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze - Záběhlice poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, polikliniku i obchody. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou 100 m od domu a metrem Roztyly vzdáleným 1 km. Ideální pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním v klidné a bezpečné části Prahy.
