Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
U michelského mlýna, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **nadstandardní mezonetový byt 4+kk** o rozloze **121,4 m²** v novém rezidenčním projektu Michelské údolí v Praze 4 – Michle. Tento byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží a nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a klidné lokality s důrazem na soukromí a komfort.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na prostornost a funkčnost. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, tři samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a samostatnou toaletu. Díky mezonetovému uspořádání jsou jednotlivé zóny bytu přehledně odděleny, což jej činí ideálním pro rodinné bydlení.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Velkorysá terasa** o velikosti 32,8 m² a **soukromá předzahrádka** 41,2 m² s vířivkou * **Sklepní kóje** o velikosti 5,2 m² * Nadstandardní provedení: dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, **podlahové vytápění**, rekuperace vzduchu, **klimatizace** * Velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi * Kvalitní sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe * Možnost dokoupení až dvou parkovacích stání
**Lokalita** v Praze 4 – Michle poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete park Jezerka, zastávka MHD je vzdálena pouhých 150 m, stanice metra do 10 minut a centrum Prahy do 15 minut. Projekt bude dokončen ve 4. čtvrtletí 2027.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 16 août 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt 4+kk o rozloze 121,4 m² v novém rezidenčním projektu Michelské údolí v Praze 4 – Michle. Tento byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží a nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a klidné lokality s důrazem na soukromí a komfort.
Interiér bytu je navržen s důrazem na prostornost a funkčnost. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, tři samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a samostatnou toaletu. Díky mezonetovému uspořádání jsou jednotlivé zóny bytu přehledně odděleny, což jej činí ideálním pro rodinné bydlení.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Praze 4 – Michle poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete park Jezerka, zastávka MHD je vzdálena pouhých 150 m, stanice metra do 10 minut a centrum Prahy do 15 minut. Projekt bude dokončen ve 4. čtvrtletí 2027.