U Komína, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 111 m²** v nejvyšším, 7. patře moderní rezidence v Praze. Tento reprezentativní byt poskytuje **maximální soukromí** a je ideálním místem pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s **působivými výhledy**.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a prostor. Obývací část je orientována na západ, jih a sever, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla** a výhledy do různých světových stran. Všechny ložnice směřují do klidné zeleně Prokopského údolí. K bytu náleží **velkorysý balkon o ploše přes 71 m²**, který slouží jako plnohodnotný venkovní obytný prostor. K dispozici jsou dvě koupelny, samostatná toaleta, komora a dostatek místa pro vestavěné skříně.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a plocha 111 m² * Obrovský balkon (více než 71 m²) * Výhledy do zeleně i na město * Exteriérové žaluzie a klimatizace * Energetická třída A * Možnost dokoupení až dvou parkovacích stání a sklepa
**Lokalita:** Rezidence U Komína se nachází v klidné části Prahy – Radlicích, obklopená zelení. Přestože nabízí klidné bydlení, je **výborně dostupná do centra** Prahy. Stanice metra Radlická je vzdálena pouhých 10 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení na Smíchov, Anděl i samotné centrum. Tento projekt je ideální kombinací městského bydlení, přírody a skvělé dostupnosti.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o rozloze 111 m² v nejvyšším, 7. patře moderní rezidence v Praze. Tento reprezentativní byt poskytuje maximální soukromí a je ideálním místem pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s působivými výhledy.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a prostor. Obývací část je orientována na západ, jih a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy do různých světových stran. Všechny ložnice směřují do klidné zeleně Prokopského údolí. K bytu náleží velkorysý balkon o ploše přes 71 m², který slouží jako plnohodnotný venkovní obytný prostor. K dispozici jsou dvě koupelny, samostatná toaleta, komora a dostatek místa pro vestavěné skříně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence U Komína se nachází v klidné části Prahy – Radlicích, obklopená zelení. Přestože nabízí klidné bydlení, je výborně dostupná do centra Prahy. Stanice metra Radlická je vzdálena pouhých 10 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení na Smíchov, Anděl i samotné centrum. Tento projekt je ideální kombinací městského bydlení, přírody a skvělé dostupnosti.
