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Exkluzivní investice v srdci Prahy: Luxusní byt 4+1 s vysokým výnosem - Vue du bien 1 sur 32

Exkluzivní investice v srdci Prahy: Luxusní byt 4+1 s vysokým výnosem

Tyršova, Praha, Česká republika

23 800 000 CZK
191 935 CZK/m²
4
pièces
124
1
étage
D
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements · 4 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:4
État:Rénové
Énergie:D
Propriété:cooperative
Meublé
Ascenseur
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1 o rozloze 125 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2, ulice Tyršova, jen pár kroků od metra I. P. Pavlova a v pěší dostupnosti Václavského náměstí.

**Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí**, která citlivě kombinuje historický charakter s moderním komfortem. Vysoké stropy, prostorné místnosti a kvalitní materiály vytvářejí jedinečný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 125 m² * Kompletní rekonstrukce * **Prestižní lokalita Praha 2 – Nové Město** * 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova * **Zavedené krátkodobé ubytování s vysokým výnosem** * Možnost využití garážového stání (dlouhodobý pronájem) * Vhodné jako investice i pro vlastní bydlení

**Interiér** bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, tři samostatné ložnice, plně vybavenou kuchyň, dvě koupelny s WC a další samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje 4 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel.

**Lokalita** Nového Města je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami a parky v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost a blízkost historického centra činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak pro investiční záměry.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Gaz

Équipements

Cave(4 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 4 juillet 2026

Charges

Financement

96 473 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

23 800 000 CZK· 191 935 CZK/m²4 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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