Nuselská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+kk o rozloze 96 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají prostor a možnost úprav podle vlastních představ.
Interiér bytu je čerstvě vymalovaný a disponuje dřevěnými parketami. Příprava na kuchyň je již hotová, což Vám umožní realizovat kuchyň snů. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, zajišťující klid a úsporu energie. Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem, který zároveň ohřívá teplou vodu.
K bytu náleží **balkon**, praktická **šatna** a zděný sklep o velikosti 3,84 m² v 1.PP. Dům z roku 1942 je ve **velmi dobrém stavu**, s moderním zabezpečením (čip, domácí telefon, kamerový systém) a zavedeným internetem. K dispozici je společná místnost pro kočárky a kola a příjemný vnitroblok s posezením.
**Výhodou jsou příjmy z pronájmu nebytových prostor**, které pokrývají velkou část provozních nákladů domu a mohou být vyplaceny majitelům. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, park Na Jezerce) a **vynikající dopravní dostupnost** do centra Prahy (tramvaj, autobus, metro, vlak).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt 3+kk o rozloze 96 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají prostor a možnost úprav podle vlastních představ.
Interiér bytu je čerstvě vymalovaný a disponuje dřevěnými parketami. Příprava na kuchyň je již hotová, což Vám umožní realizovat kuchyň snů. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, zajišťující klid a úsporu energie. Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem, který zároveň ohřívá teplou vodu.
K bytu náleží balkon, praktická šatna a zděný sklep o velikosti 3,84 m² v 1.PP. Dům z roku 1942 je ve velmi dobrém stavu, s moderním zabezpečením (čip, domácí telefon, kamerový systém) a zavedeným internetem. K dispozici je společná místnost pro kočárky a kola a příjemný vnitroblok s posezením.
Výhodou jsou příjmy z pronájmu nebytových prostor, které pokrývají velkou část provozních nákladů domu a mohou být vyplaceny majitelům. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, park Na Jezerce) a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy (tramvaj, autobus, metro, vlak).
