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Prostorný byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze Modřanech - Vue du bien 1 sur 26

Prostorný byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze Modřanech

Provázkova, Praha, Česká republika

19 800 000 CZK
208 421 CZK/m²
3
pièces
95
2/4
étage
B
Énergie
Neuf
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o ploše 95 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha Modřany. Byt se nachází v **1. patře** udržovaného domu s **výtahem** a je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající komfortní bydlení.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, z nichž jeden má vstup na druhý balkon, dále šatnou, komorou, koupelnou s vanou a samostatným WC. Díky orientaci oken na více světových stran je byt **příjemně prosvětlený po celý den**.

Mezi hlavní přednosti patří **dva balkony**, praktická komora přímo v bytě a možnost využití **společné oplocené zahrady** pro relaxaci. K bytu náleží také **garážové parkovací stání**.

Lokalita Prahy Modřan nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete přírodní památku Modřanská rokle, lesoparky, cyklostezku podél Vltavy a veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací. Autobusová zastávka s výbornou návazností na centrum je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 4

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

73
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

73
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

64
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 14 juin 2026

Charges

Financement

80 259 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

19 800 000 CZK· 208 421 CZK/m²14 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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