Preslova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk o rozloze **95 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve **4. a 5. nadzemním podlaží** cihlového domu s výtahem, který prošel v roce 2009 půdní vestavbou.
Dispozice bytu je prakticky rozdělena do dvou pater. Spodní patro nabízí otevřený obývací prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň a samostatnou toaletu. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna se dvěma ložnicemi, halou s knihovnou a posezením a koupelnou s vanou a toaletou. Elegantní dřevěné schodiště propojuje obě podlaží.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Kvalitní dřevěné podlahy * **Klimatizace** (jednotky budou vyměněny v lednu a březnu 2026) * **Samostatné vytápění a ohřev vody** plynovým kondenzačním kotlem Vaillant (výměna v únoru 2026) * Nízké provozní náklady * Moderní půdní vestavba s důrazem na světlo a vzdušnost * Dům s výtahem
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Smíchova, s **výbornou dostupností** metra Anděl, obchodního centra Nový Smíchov a veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete kavárny, restaurace, školy, parky (Petřínské sady) i náplavku. Byt je ideální pro komfortní bydlení i jako investice s potenciálem atraktivního výnosu z pronájmu. Je připraven k okamžitému nastěhování.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 6 mois
Mis à jour 16 juin 2026
Charges
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Dispozice bytu je prakticky rozdělena do dvou pater. Spodní patro nabízí otevřený obývací prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň a samostatnou toaletu. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna se dvěma ložnicemi, halou s knihovnou a posezením a koupelnou s vanou a toaletou. Elegantní dřevěné schodiště propojuje obě podlaží.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Smíchova, s výbornou dostupností metra Anděl, obchodního centra Nový Smíchov a veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete kavárny, restaurace, školy, parky (Petřínské sady) i náplavku. Byt je ideální pro komfortní bydlení i jako investice s potenciálem atraktivního výnosu z pronájmu. Je připraven k okamžitému nastěhování.
