Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Spojařů, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 3+kk s podlahovou plochou 94 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Zbraslav, ulice Spojařů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního panelového domu a představuje ideální volbu pro rodiny hledající pohodlné a prostorné bydlení.
**Světlý a vzdušný obytný prostor** s velkými okny je dominantou bytu a navazuje na prostornou **lodžii o velikosti 6 m²**. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby a indukční varné desky. Praktické vestavěné úložné prostory a skříně usnadňují organizaci. Byt disponuje dvěma samostatnými toaletami, koupelnou s vanou a samostatnou prádelnou. K bytu náleží také **sklep o ploše 2 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 94 m² * Lodžie 6 m² a sklep 2 m² * Dvě samostatné toalety, koupelna s vanou * Vestavěné úložné prostory * Energetická třída C
**Lokalita:** Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště přímo za domem a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí (supermarket, kavárny, sportoviště, zdravotnická zařízení). Možnost parkování před domem. Výborná dostupnost do centra Prahy MHD i vlakem. V okolí naleznete také mnoho příležitostí k procházkám a aktivnímu odpočinku v přírodě.
Byt je **k nastěhování ihned** a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 2 août 2026
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
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Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
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Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk s podlahovou plochou 94 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Zbraslav, ulice Spojařů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního panelového domu a představuje ideální volbu pro rodiny hledající pohodlné a prostorné bydlení.
Světlý a vzdušný obytný prostor s velkými okny je dominantou bytu a navazuje na prostornou lodžii o velikosti 6 m². Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby a indukční varné desky. Praktické vestavěné úložné prostory a skříně usnadňují organizaci. Byt disponuje dvěma samostatnými toaletami, koupelnou s vanou a samostatnou prádelnou. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště přímo za domem a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí (supermarket, kavárny, sportoviště, zdravotnická zařízení). Možnost parkování před domem. Výborná dostupnost do centra Prahy MHD i vlakem. V okolí naleznete také mnoho příležitostí k procházkám a aktivnímu odpočinku v přírodě.
Byt je k nastěhování ihned a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.