Grafická, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **prémiový byt 3+kk o rozloze 92 m²** v moderní rezidenci Neugraf na pražském Smíchově. Tento světlý byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje **terasou s dřevěnou podlahou**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a moderní technologie. Dominantou je prostorný obývací pokoj s **velkoformátovými rohovými okny**, které zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Byt je vybaven **rekuperací** pro čerstvý vzduch a inteligentním systémem ovládání domácnosti. Vytápění je řešeno designovými podlahovými konvektory. Kuchyňská linka je připravena k instalaci prémiového návrhu s ostrůvkem a kamennou deskou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk s dvěma samostatnými ložnicemi * Terasou o velikosti 5,27 m² * Rekuperace a chytré ovládání domácnosti * Podlahové konvektory * V ceně je zahrnuta sklepní kóje
Rezidenční projekt Neugraf nabízí nadstandardní služby, včetně **24/7 recepce**, soukromého **wellness se saunou** a společné střešní terasy s panoramatickým výhledem na Prahu. Vnitroblok je zelený a v objektu se nachází kavárna.
Lokalita na Smíchově v ulici Grafická poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu několika minut chůze od Anděla. V okolí naleznete obchody, restaurace a park Sacre Coeur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 11 juin 2026
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Marché
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Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a moderní technologie. Dominantou je prostorný obývací pokoj s velkoformátovými rohovými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Byt je vybaven rekuperací pro čerstvý vzduch a inteligentním systémem ovládání domácnosti. Vytápění je řešeno designovými podlahovými konvektory. Kuchyňská linka je připravena k instalaci prémiového návrhu s ostrůvkem a kamennou deskou.
Klíčové vlastnosti:
Rezidenční projekt Neugraf nabízí nadstandardní služby, včetně 24/7 recepce, soukromého wellness se saunou a společné střešní terasy s panoramatickým výhledem na Prahu. Vnitroblok je zelený a v objektu se nachází kavárna.
Lokalita na Smíchově v ulici Grafická poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu několika minut chůze od Anděla. V okolí naleznete obchody, restaurace a park Sacre Coeur.
