Neklanova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o užitné ploše 92 m²** na prestižní adrese v Praze, v ulici Neklanově, s výhledem na Vyšehrad a v blízkosti náplavky. Tento byt okouzlí svou **unikátní atmosférou a industriálně-luxusním designem**, který byl pečlivě navržen renomovaným architektonickým studiem. Každý detail je promyšlen pro maximální praktičnost a nadčasovou eleganci.
**Interiér** bytu je koncipován s důrazem na funkčnost a estetiku. Jádro bytu tvoří skryté technické zázemí a **rozsáhlé úložné prostory** přístupné přes push-to-open panely. Dispozice 3+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou Sykora, dvě samostatné ložnice a dvě sociální zařízení (koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC). Obě ložnice disponují patrovou nástavbou, ideální pro vytvoření pracovny nebo dalšího spacího prostoru. Vysoký standard podtrhují **dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním** a vestavěné spotřebiče.
**Klíčové vlastnosti:** * **Celková užitná plocha 92 m²** včetně patrových nástaveb * **Chytrá domácnost** s ovládáním přes aplikaci a rekuperací * Možnost vstupu na **společnou zahradu o velikosti cca 120 m²** (probíhá odkup části 50 m² do výlučného užívání) * Dům po částečné rekonstrukci (nové technické sítě, hydroizolace) * Energetická třída **E**
**Lokalita** v těsné blízkosti Vyšehradu, Rašínova nábřeží a parků Folimanka a Lumírových sadů nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací a supermarketů. Výborná dopravní dostupnost tramvají do centra a k metru. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dynamickém centru města s dostatkem zeleně a klidu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 2 vues
Mis à jour 10 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o užitné ploše 92 m² na prestižní adrese v Praze, v ulici Neklanově, s výhledem na Vyšehrad a v blízkosti náplavky. Tento byt okouzlí svou unikátní atmosférou a industriálně-luxusním designem, který byl pečlivě navržen renomovaným architektonickým studiem. Každý detail je promyšlen pro maximální praktičnost a nadčasovou eleganci.
Interiér bytu je koncipován s důrazem na funkčnost a estetiku. Jádro bytu tvoří skryté technické zázemí a rozsáhlé úložné prostory přístupné přes push-to-open panely. Dispozice 3+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou Sykora, dvě samostatné ložnice a dvě sociální zařízení (koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC). Obě ložnice disponují patrovou nástavbou, ideální pro vytvoření pracovny nebo dalšího spacího prostoru. Vysoký standard podtrhují dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním a vestavěné spotřebiče.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v těsné blízkosti Vyšehradu, Rašínova nábřeží a parků Folimanka a Lumírových sadů nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací a supermarketů. Výborná dopravní dostupnost tramvají do centra a k metru. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dynamickém centru města s dostatkem zeleně a klidu.
