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Luxusní byt 3+kk s balkonem 21 m² v Praze 9 - Vue du bien 1 sur 24

Luxusní byt 3+kk s balkonem 21 m² v Praze 9

Mezitraťová, Praha, Česká republika

18 850 000 CZK
207 143 CZK/m²
3
pièces
91
2/3
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 21 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:cooperative
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+kk** o vnitřní ploše **91 m²** s prostorným **balkonem 21 m²** v unikátním rezidenčním areálu HARMONIA v Praze 9. Byt je zkolaudovaný a ihned připravený k nastěhování.

**Přehled a interiér:** Byt je navržen s důrazem na soukromí a praktické zónování. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na velký jižní balkon s výhledem do zeleně. K bytu náleží hlavní ložnice s vlastní en-suite koupelnou, druhá samostatná koupelna, samostatná toaleta a praktická komora/šatna.

**Vybavení a technologie:** Byt disponuje kvalitními dřevěnými podlahami, nadstandardními interiérovými dveřmi, úsporným podlahovým vytápěním a rekuperací vzduchu pro zdravé vnitřní mikroklima. Jsou zde také přípravy pro klimatizaci a předokenní žaluzie.

**Areál HARMONIA:** Rezidentům je k dispozici **1 hektar soukromého lesoparku** s venkovním fitness a relaxačními zónami, privátní wellness & fitness zóna (sauna, posilovna) a **uzavřený, bezpečný areál** s kamerovým systémem.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 9 s výhledem do zeleně, přesto s dobrou dostupností. K bytu náleží tři parkovací stání a sklepní kóje, vše v ceně.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 3
Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon(21 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

64
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

79
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

72
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 23 août 2026

Charges

Financement

76 408 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

18 850 000 CZK· 207 143 CZK/m²23 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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