Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Kaplířova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 3+kk o rozloze 89 m²** v moderním projektu Vivus Žižkov, který byl zkolaudován na jaře tohoto roku. Byt se nachází v Praze a nabízí komfortní bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností v těsném okolí.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, **dvěma klidnými ložnicemi** orientovanými do vnitrobloku, chodbou, šatnou, **koupelnou s vanou a samostatným WC**. Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii**.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Nízká energetická náročnost (třída A)** * Podlahové topení * Rekuperace * Hliníková okna s předokenními žaluziemi * Dřevěné podlahy * Bezfalcové dveře * **Lodžie** * **Sklep** * **Parkovací stání v hodnotě 750 000 Kč** (není zahrnuto v kupní ceně)
Dům se nachází v atraktivní lokalitě Prahy, mezi ulicemi Roháčova a Hartigova. V bezprostřední blízkosti najdete nepřeberné množství služeb. Kousek od domu se nachází Vrch Vítkov s možností trávení volného času a s napojením na Žižkovský tunel, který vás za pár minut chůze dovede do Karlína nebo Holešovic.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 2 août 2026
Charges
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Nabízíme k prodeji zcela nový byt 3+kk o rozloze 89 m² v moderním projektu Vivus Žižkov, který byl zkolaudován na jaře tohoto roku. Byt se nachází v Praze a nabízí komfortní bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností v těsném okolí.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma klidnými ložnicemi orientovanými do vnitrobloku, chodbou, šatnou, koupelnou s vanou a samostatným WC. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Dům se nachází v atraktivní lokalitě Prahy, mezi ulicemi Roháčova a Hartigova. V bezprostřední blízkosti najdete nepřeberné množství služeb. Kousek od domu se nachází Vrch Vítkov s možností trávení volného času a s napojením na Žižkovský tunel, který vás za pár minut chůze dovede do Karlína nebo Holešovic.