Opatovická, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o rozloze 88 m² ve 4. patře z 5 v žádané lokalitě Prahy – Nové Město, Opatovická ulice. Tento byt představuje **ideální kombinaci komfortního bydlení a výjimečné investiční příležitosti** v samém centru metropole.
Byt disponuje obývacím prostorem s přímým vstupem na balkon, odkud se otevírá **dechberoucí výhled na panorama Prahy**. Všechny pokoje jsou dostatečně prostorné a světlé, což zajišťuje příjemné bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 88 m² * Balkon s výhledem * Výtah v domě * **Velký nebytový prostor/ateliér (38+ m²)** s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou, ideální k pronájmu * Lokalita: Praha 1 – Nové Město
Kromě samotného bytu je součástí prodeje i **velkorysý nebytový prostor o velikosti přes 38 m²** v suterénu, který je veden na stejném listu vlastnictví. Tento prostor je připraven k okamžitému pronájmu a může sloužit jako **zdroj stabilního pasivního příjmu**, který pomůže pokrýt náklady na bydlení či hypotéku.
Lokalita Opatovické ulice v srdci Nového Města zaručuje **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – restaurace, kavárny, obchody, služby, školy i zdravotnická zařízení. **Výborná dopravní dostupnost** metra a tramvají je samozřejmostí. V pěší vzdálenosti najdete nábřeží Vltavy, Žofín i Národní divadlo, což činí z této adresy nejen atraktivní místo pro život, ale i **dlouhodobě hodnotnou investici**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 10 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o rozloze 88 m² ve 4. patře z 5 v žádané lokalitě Prahy – Nové Město, Opatovická ulice. Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a výjimečné investiční příležitosti v samém centru metropole.
Byt disponuje obývacím prostorem s přímým vstupem na balkon, odkud se otevírá dechberoucí výhled na panorama Prahy. Všechny pokoje jsou dostatečně prostorné a světlé, což zajišťuje příjemné bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Kromě samotného bytu je součástí prodeje i velkorysý nebytový prostor o velikosti přes 38 m² v suterénu, který je veden na stejném listu vlastnictví. Tento prostor je připraven k okamžitému pronájmu a může sloužit jako zdroj stabilního pasivního příjmu, který pomůže pokrýt náklady na bydlení či hypotéku.
Lokalita Opatovické ulice v srdci Nového Města zaručuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – restaurace, kavárny, obchody, služby, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost metra a tramvají je samozřejmostí. V pěší vzdálenosti najdete nábřeží Vltavy, Žofín i Národní divadlo, což činí z této adresy nejen atraktivní místo pro život, ale i dlouhodobě hodnotnou investici.
