Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Merhoutova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený Byt 3+kk / Balkon o celkové ploše 83,6 m² s Balkonem a garážovým stáním, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu na adrese ulice Merhoutova, Praha 4 – Kunratice. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku a vybavení, a je připraven k okamžitému nastěhování. Zároveň představuje skvělou investiční příležitost – nový majitel jej může bez dalších investic ihned pronajímat. Jednou z největších předností je vyhledávaná lokalita Zelené údolí, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází Kunratický les, rozsáhlé parky, cyklostezky a sportovní areály, ideální pro každodenní relaxaci i aktivní životní styl. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, dětská hřiště i zastávky MHD s rychlým spojením na metro C Chodov a Kačerov. V blízkosti Fakultní Thomayerova nemocnice a IKEM. Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+kk + Balkon, se nachází ve 4. Nadzemním podlaží bytového domu, celková plocha 83,6 m², Balkon, Garážové stání v domě v 1. NP domu, kompletně zařízený byt v ceně, možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu,, atraktivní lokalita Praha 4 – Kunratice, blízkost Kunratického lesa, parků a cyklostezek, výborná občanská vybavenost i dopravní dostupnost. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající kvalitní bydlení v klidném prostředí plném zeleně i pro investory, kteří ocení možnost okamžitého pronájmu bez dalších nákladů.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 16 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený Byt 3+kk / Balkon o celkové ploše 83,6 m² s Balkonem a garážovým stáním, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu na adrese ulice Merhoutova, Praha 4 – Kunratice. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku a vybavení, a je připraven k okamžitému nastěhování. Zároveň představuje skvělou investiční příležitost – nový majitel jej může bez dalších investic ihned pronajímat. Jednou z největších předností je vyhledávaná lokalita Zelené údolí, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází Kunratický les, rozsáhlé parky, cyklostezky a sportovní areály, ideální pro každodenní relaxaci i aktivní životní styl. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, dětská hřiště i zastávky MHD s rychlým spojením na metro C Chodov a Kačerov. V blízkosti Fakultní Thomayerova nemocnice a IKEM. Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+kk + Balkon, se nachází ve 4. Nadzemním podlaží bytového domu, celková plocha 83,6 m², Balkon, Garážové stání v domě v 1. NP domu, kompletně zařízený byt v ceně, možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu,, atraktivní lokalita Praha 4 – Kunratice, blízkost Kunratického lesa, parků a cyklostezek, výborná občanská vybavenost i dopravní dostupnost. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající kvalitní bydlení v klidném prostředí plném zeleně i pro investory, kteří ocení možnost okamžitého pronájmu bez dalších nákladů.