Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **dispozičně řešený byt 3+kk o velikosti 83 m²** v žádané lokalitě Praha - Modřany. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají dostatek prostoru a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
**Kompletní rekonstrukce proběhla na konci roku 2023**, což znamená, že se můžete nastěhovat bez dalších investic. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro společné vaření i rodinné snídaně. Další dva pokoje poskytují soukromí pro všechny členy rodiny. Zasklená lodžie s **otevřeným výhledem** se stane vaším oblíbeným místem pro relaxaci.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Prostorná dispozice 3+kk** * **Velikost 83 m²** * **Rekonstrukce 2023** * **Zasklená lodžie** * **Klidná lokalita u Modřanské rokle** * **Komora na patře, sklepní kóje a společná kolárna** * **Parkování bez modrých zón**
Dům se nachází ve slepé ulici přímo u přírodní zóny Modřanská rokle, která nabízí možnosti pro sport a rekreaci. V blízkosti naleznete školku, školu, obchody a zastávky MHD, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Třeba právě zde začne nová kapitola vašeho rodinného života.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 23 juillet 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
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Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Nabízíme k prodeji dispozičně řešený byt 3+kk o velikosti 83 m² v žádané lokalitě Praha - Modřany. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají dostatek prostoru a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Kompletní rekonstrukce proběhla na konci roku 2023, což znamená, že se můžete nastěhovat bez dalších investic. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro společné vaření i rodinné snídaně. Další dva pokoje poskytují soukromí pro všechny členy rodiny. Zasklená lodžie s otevřeným výhledem se stane vaším oblíbeným místem pro relaxaci.
Mezi hlavní přednosti patří:
Dům se nachází ve slepé ulici přímo u přírodní zóny Modřanská rokle, která nabízí možnosti pro sport a rekreaci. V blízkosti naleznete školku, školu, obchody a zastávky MHD, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Třeba právě zde začne nová kapitola vašeho rodinného života.