Roháčova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **flexibilní byt 3+kk o celkové rozloze 83 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Roháčova. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost díky svému potenciálu pro investici i komfortní rodinné bydlení.
**Přehled a interiér:** Byt je v současnosti prakticky rozdělen na dvě samostatné jednotky – dispozici 2+kk (57 m²) a 1+kk (26 m²), obě s vlastním sociálním zařízením a kuchyňským koutem. Toto rozdělení umožňuje maximální využití prostoru a nabízí široké možnosti. Jednotku 2+kk doplňuje prostorná komora a další menší prostor, ideální jako pracovna. V jednotce 1+kk naleznete praktickou vestavěnou skříň.
**Klíčové vlastnosti:** * **Celková plocha 83 m²** * **Dispozice 3+kk** (aktuálně rozděleno na 2+kk a 1+kk) * **Dvě samostatné jednotky** s vlastními vstupy, koupelnami a kuchyněmi * **Variabilní využití:** ideální pro rodiny, investory nebo vícegenerační bydlení * **Lokalita:** Praha 3 – Žižkov, ulice Roháčova * **Cena: 13 300 000 Kč**
**Lokalita a okolí:** Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy s výbornou dostupností. Tramvajová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze, s rychlým napojením na metro linky A (stanice Flora, Želivského). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i služby. Milovníci přírody ocení blízkost oblíbených parků Vítkov, Parukářka a Riegrovy sady, které poskytují prostor pro rekreaci a sport.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo výnosnou investici v dynamicky se rozvíjející části metropole.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji flexibilní byt 3+kk o celkové rozloze 83 m² v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Roháčova. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost díky svému potenciálu pro investici i komfortní rodinné bydlení.
Přehled a interiér: Byt je v současnosti prakticky rozdělen na dvě samostatné jednotky – dispozici 2+kk (57 m²) a 1+kk (26 m²), obě s vlastním sociálním zařízením a kuchyňským koutem. Toto rozdělení umožňuje maximální využití prostoru a nabízí široké možnosti. Jednotku 2+kk doplňuje prostorná komora a další menší prostor, ideální jako pracovna. V jednotce 1+kk naleznete praktickou vestavěnou skříň.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy s výbornou dostupností. Tramvajová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze, s rychlým napojením na metro linky A (stanice Flora, Želivského). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i služby. Milovníci přírody ocení blízkost oblíbených parků Vítkov, Parukářka a Riegrovy sady, které poskytují prostor pro rekreaci a sport.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo výnosnou investici v dynamicky se rozvíjející části metropole.
