Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Charkovská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk** o celkové ploše 82 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, jen pár kroků od Havlíčkových sadů (Grébovky).
**Přehled a interiér:** Byt se nachází v 1. patře historického činžovního domu a prošel v roce 2020 **kompletní a zdařilou rekonstrukcí**. Nabízí prostorný obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou a velkým kuchyňským ostrovem. Vysoká historická okna a kvalitní materiály (parketová podlaha, tmavé prvky, dřevo) dodávají bytu jedinečný charakter. K dispozici jsou **dvě moderní koupelny**, z nichž jedna je přístupná přímo z ložnice. Praktické úložné prostory jsou řešeny vestavěnou skříní a samostatnou šatnou.
**Výhody bytu:** * **2 koupelny** * **Balkon** (3,7 m²) s výhledem do klidného vnitrobloku * **Samostatná šatna** * Vysoká podlaha 79 m² * Podlahové topení * Ihned k dispozici
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní části Vršovic, v těsné blízkosti rozsáhlého parku Havlíčkovy sady – Grébovka, ideálního pro relaxaci a sport. V okolí je veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace a oblíbené podniky. **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy tramvají i vlakem.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 23 août 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
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Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o celkové ploše 82 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, jen pár kroků od Havlíčkových sadů (Grébovky).
Přehled a interiér: Byt se nachází v 1. patře historického činžovního domu a prošel v roce 2020 kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Nabízí prostorný obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou a velkým kuchyňským ostrovem. Vysoká historická okna a kvalitní materiály (parketová podlaha, tmavé prvky, dřevo) dodávají bytu jedinečný charakter. K dispozici jsou dvě moderní koupelny, z nichž jedna je přístupná přímo z ložnice. Praktické úložné prostory jsou řešeny vestavěnou skříní a samostatnou šatnou.
Výhody bytu:
Lokalita: Byt se nachází v prestižní části Vršovic, v těsné blízkosti rozsáhlého parku Havlíčkovy sady – Grébovka, ideálního pro relaxaci a sport. V okolí je veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace a oblíbené podniky. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy tramvají i vlakem.