Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Podhořská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 82,7 m²** v rámci nového rezidenčního projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento byt se nachází ve 2. podlaží terasového domu a nabízí **prostorný balkón o velikosti 12,2 m²**. Projekt Proxima Chabry je skvělou investicí, jelikož **kolaudace je plánována v roce 2028**.
Byt se vyznačuje **velkými okny**, která zajišťují nadstandardní prosvětlení a příjemnou atmosféru. Důraz je kladen na moderní architekturu s čistými liniemi a klidnou atmosféru bydlení v zeleni.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 82,7 m² * Balkón 12,2 m² * Novostavba, kolaudace 2028 * Velká okna a dostatek denního světla * Možnost dokoupení sklepa a parkovacího stání v podzemí
**Lokalita a okolí:** Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra. V areálu i jeho blízkosti najdete obchody, služby, restaurace, školku, školu, sportoviště i rozsáhlé zelené plochy jako Ďáblický háj. Do centra města se dostanete autem přibližně za 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy je zajištěno během několika minut.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 16 août 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 82,7 m² v rámci nového rezidenčního projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento byt se nachází ve 2. podlaží terasového domu a nabízí prostorný balkón o velikosti 12,2 m². Projekt Proxima Chabry je skvělou investicí, jelikož kolaudace je plánována v roce 2028.
Byt se vyznačuje velkými okny, která zajišťují nadstandardní prosvětlení a příjemnou atmosféru. Důraz je kladen na moderní architekturu s čistými liniemi a klidnou atmosféru bydlení v zeleni.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra. V areálu i jeho blízkosti najdete obchody, služby, restaurace, školku, školu, sportoviště i rozsáhlé zelené plochy jako Ďáblický háj. Do centra města se dostanete autem přibližně za 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy je zajištěno během několika minut.