Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Šiklové, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o výměrách 84,6 m² s prostorným balkonem 9,5 m² v prestižním rezidenčním projektu Smíchov City v Praze.
Byt se nachází v nově realizovaném bloku SM8, který je součástí dynamicky se rozvíjejícího komplexu s vysokým standardem provedení a špičkovými technologiemi. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** a plocha 84,6 m² * **Balkon 9,5 m²** pro relaxaci * **Podlahové topení** a předokenní žaluzie * **Možnost přikoupení parkovacího stání** * **Vysoký standard provedení** a moderní technologie
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Součástí vybavení je podlahové topení a předokenní žaluzie, které zajišťují tepelný komfort a soukromí. K bytu je možné přikoupit parkovací stání.
Projekt Smíchov City nabízí nejen moderní bydlení, ale také příjemné okolí s parky, stromy a městským parterem s obchody a službami. Vynikající dopravní dostupnost a blízkost centra města zaručují vysokou kvalitu života. V suterénu budovy jsou k dispozici sklepní kóje a dostatek parkovacích míst.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 10 juin 2026
Charges
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Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o výměrách 84,6 m² s prostorným balkonem 9,5 m² v prestižním rezidenčním projektu Smíchov City v Praze.
Byt se nachází v nově realizovaném bloku SM8, který je součástí dynamicky se rozvíjejícího komplexu s vysokým standardem provedení a špičkovými technologiemi. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Klíčové vlastnosti:
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Součástí vybavení je podlahové topení a předokenní žaluzie, které zajišťují tepelný komfort a soukromí. K bytu je možné přikoupit parkovací stání.
Projekt Smíchov City nabízí nejen moderní bydlení, ale také příjemné okolí s parky, stromy a městským parterem s obchody a službami. Vynikající dopravní dostupnost a blízkost centra města zaručují vysokou kvalitu života. V suterénu budovy jsou k dispozici sklepní kóje a dostatek parkovacích míst.