Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
V Zeleném údolí, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk** o rozloze 78 m² s dvěma balkony, situovaný ve 4. patře novostavby v atraktivní lokalitě Zelené údolí - Praha 4, v blízkosti Kunratického lesa.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný do vnitrobloku. Dále jsou zde dva pokoje, každý s balkonem, jeden orientovaný do ulice a druhý na les. Koupelna a samostatné WC jsou samozřejmostí. V bytě jsou navíc dvě vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 78 m² obytné plochy * Dva balkony (celkem 15 m²) * Novostavba s výtahem * Garážové stání v suterénu * Osobní vlastnictví * V roce 2021 proběhla výměna oken
Dům se nachází v klidné části Prahy 4 s výbornou dostupností do přírody i do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně vyhlášené kunratické školy, školek, restaurací a Thomayerovy nemocnice. Lokalita je oblíbená mezi rodinami s dětmi díky komunitě a aktivitám. Výborné autobusové spojení na metro C - Kačerov a rychlý dojezd autem na Pankrác (10-13 minut).
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do přírody i města.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 27 juillet 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 78 m² s dvěma balkony, situovaný ve 4. patře novostavby v atraktivní lokalitě Zelené údolí - Praha 4, v blízkosti Kunratického lesa.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný do vnitrobloku. Dále jsou zde dva pokoje, každý s balkonem, jeden orientovaný do ulice a druhý na les. Koupelna a samostatné WC jsou samozřejmostí. V bytě jsou navíc dvě vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v klidné části Prahy 4 s výbornou dostupností do přírody i do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně vyhlášené kunratické školy, školek, restaurací a Thomayerovy nemocnice. Lokalita je oblíbená mezi rodinami s dětmi díky komunitě a aktivitám. Výborné autobusové spojení na metro C - Kačerov a rychlý dojezd autem na Pankrác (10-13 minut).
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do přírody i města.