Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Údolní, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 76,34 m² s přilehlým balkonem o velikosti 6,96 m². Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží nového developerského projektu Panorama Braník v žádané lokalitě Praha 4 – Braník.
Dispozice bytu je navržena s ohledem na maximální komfort a efektivní využití prostoru. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí **unikátní výhledy na panorama Prahy**. Kvalitní materiály a moderní design dotvářejí příjemnou atmosféru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha bytu: **76,34 m²** * Balkon: **6,96 m²** * Podlaží: **10. NP** * Energetická náročnost: **PENB B (velmi úsporná)** * Lokalita: Praha 4 – Braník
Projekt Panorama Braník je zasazen do klidné a oblíbené lokality s výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace i park Hodkovičky. Skvělá dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra města i na dálnici. V okolí je dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Součástí projektu bude podzemní parkování a komerční prostory v přízemí.
**70 % jednotek je již prodáno!** Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 7 heures
Mis à jour 30 août 2026
Charges
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
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Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 76,34 m² s přilehlým balkonem o velikosti 6,96 m². Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží nového developerského projektu Panorama Braník v žádané lokalitě Praha 4 – Braník.
Dispozice bytu je navržena s ohledem na maximální komfort a efektivní využití prostoru. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí unikátní výhledy na panorama Prahy. Kvalitní materiály a moderní design dotvářejí příjemnou atmosféru.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Panorama Braník je zasazen do klidné a oblíbené lokality s výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace i park Hodkovičky. Skvělá dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra města i na dálnici. V okolí je dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Součástí projektu bude podzemní parkování a komerční prostory v přízemí.
70 % jednotek je již prodáno! Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.