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Nový byt 3+kk s balkonem a předzahrádkou v Praze - Vue du bien 1 sur 14

Nový byt 3+kk s balkonem a předzahrádkou v Praze

Mladoboleslavská, Praha, Česká republika

11 474 413 CZK
166 296 CZK/m²
3
pièces
69
1/3
étage
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2028
État:Projet
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 69 m² v žádané lokalitě Praha - Vinoř. Tento **nový projekt Via Sancta** klade důraz na udržitelnost a komfortní bydlení.

Byt disponuje prostorným obytným pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dvě ložnice nabízejí přímý vstup do venkovních prostor – jedna do zahrady, druhá na terasu. K bytu náleží **balkon a předzahrádka o velikosti 42,38 m²**, poskytující dostatek soukromí. Součástí je vstupní hala s místem pro úložné prvky, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také **sklepní kóje**.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Podlahové vytápění a chlazení** pro ideální teplotu po celý rok * Rekuperace pro čerstvý vzduch * Chytrá domácnost KNX * Dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, vybavení Villeroy & Boch a Grohe * **Dřevo-hliníková okna s trojskly** * Možnost venkovního či garážového parkování * Energetická úspornost díky tepelným čerpadlům a přípravě na FVE

Projekt Via Sancta je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti, v blízkosti je golfové hřiště a cyklostezka. V areálu jsou komerční prostory s občanskou vybaveností. Lokalita Vinoř nabízí klidné bydlení s veškerou vybaveností a **výbornou dostupností do centra Prahy** (cca 20 min autem, 10 min autobusem na metro Letňany).

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon
Jardin(42 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

52
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

56
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

55
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

45
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 7 mois

Mis à jour 29 juin 2026

Charges

Financement

46 511 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

11 474 413 CZK· 166 296 CZK/m²21 janv. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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