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Nový byt 3+kk se zahradou v srdci Smíchova - Vue du bien 1 sur 13

Nový byt 3+kk se zahradou v srdci Smíchova

Kováků, Praha, Česká republika

11 460 000 CZK
168 529 CZK/m²
3
pièces
68
-1/4
étage
G
Énergie
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage
Jardin
Équipements · 44 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1919
État:Rénové
Énergie:G
Propriété:personal

Description

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 68,72 m²** s vlastní zahradou v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí bydlení v novém designovém kabátě, který snoubí historii s moderními standardy. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem výnosu.

**Interiér si můžete ještě přizpůsobit** dle vlastních představ ve spolupráci s architektem. Byt bude standardně vybaven rekuperací, podlahovým topením, novou kuchyňskou linkou, marmoleem na podlaze a novými dveřmi i okny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **68,72 m²** * Vlastní **zahrada 45 m²** * Lokalita: Praha 5 - Smíchov * Rekonstrukce dle soudobých standardů * Možnost úprav interiéru

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v těsné blízkosti metra Anděl, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a vysoký potenciál pro pronájem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, fitness centrum i obchodní centrum Nový Smíchov. Přímo naproti domu se rozprostírají Sady Na Skalce, které poskytují ideální prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:-1 / 4
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Jardin(44 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

99
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 16 août 2026

Charges

Financement

46 453 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

11 460 000 CZK· 168 529 CZK/m²16 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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