Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
K tůni, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji jeden z posledních bytů v komorním projektu Rezidence Libuš v klidné části Prahy 4. Tento byt 3+kk o rozloze **66 m²** se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje vlastním **balkonem**.
**Přehled:** Ideální volba pro páry a rodiny hledající moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. Projekt klade důraz na soukromí, komunitní atmosféru a udržitelnost.
**Interiér:** Byt se pyšní praktickou dispozicí 3+kk, která nabízí dostatek prostoru. Součástí je designová koupelna a francouzská okna prosvětlující interiér.
**Vybavení a standard:** * **Podlahové topení** pro maximální komfort * Kvalitní materiály a moderní provedení * **Inteligentní přístupový systém** a kamerový systém * **Fotovoltaické panely** pro snížení nákladů na energie * Příprava na dobíjení elektromobilů * Možnost dokoupení parkovacího stání (484 000 Kč) a skladovací kóje (96 800 Kč)
**Lokalita:** Rezidence Libuš se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 – Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody a restaurace. Výborná dostupnost MHD, plánovaná stanice metra Libuš a blízkost přírody (Modřanská rokle, Krčský les) jsou dalšími benefity této lokality.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 16 août 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Nabízíme k prodeji jeden z posledních bytů v komorním projektu Rezidence Libuš v klidné části Prahy 4. Tento byt 3+kk o rozloze 66 m² se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje vlastním balkonem.
Přehled: Ideální volba pro páry a rodiny hledající moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. Projekt klade důraz na soukromí, komunitní atmosféru a udržitelnost.
Interiér: Byt se pyšní praktickou dispozicí 3+kk, která nabízí dostatek prostoru. Součástí je designová koupelna a francouzská okna prosvětlující interiér.
Vybavení a standard:
Lokalita: Rezidence Libuš se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 – Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody a restaurace. Výborná dostupnost MHD, plánovaná stanice metra Libuš a blízkost přírody (Modřanská rokle, Krčský les) jsou dalšími benefity této lokality.