Nádražní, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o **celkové podlahové ploše 64,9 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, přímo v ulici Nádražní.
Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu a díky vysokým stropům působí velmi vzdušně. Je ve **velmi dobrém stavu** a nevyžaduje další investice. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,9 m²) orientovaný na západ, který je díky dvěma řadám eurooken **velmi dobře odhlučněn**. Další dva pokoje (11,4 m² a 12,9 m²) směřují do klidného vnitrobloku na východ. Součástí bytu je také prostorná vstupní hala (9,6 m²), komora (2,8 m²) a koupelna s WC (5,3 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 64,9 m² * Velmi dobrý stav, bez nutnosti investic * Klidné pokoje do vnitrobloku * Možnost pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku za 3.000 Kč/rok * Měsíční poplatky: 5.595 Kč (vč. fondu oprav) + energie
Dům má dobře fungující SVJ, které plánuje rekonstrukci společných prostor, výtahu a fasády. Lokalita nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro, vlak, tramvaje) a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Vhodné jako **investiční příležitost**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 10 juin 2026
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Klíčové vlastnosti:
Dům má dobře fungující SVJ, které plánuje rekonstrukci společných prostor, výtahu a fasády. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro, vlak, tramvaje) a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Vhodné jako investiční příležitost.
