Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Žilinská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o celkové užitné ploše 95,5 m², doplněnou o dva balkony o velikosti 4,8 m² a 3,4 m².
Byt se nachází ve **výstavbě u Roztylského náměstí** v klidné lokalitě Prahy 4 - Spořilov. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon a volným výhledem, ložnici s dalším vstupem na balkon, třetí samostatný pokoj, **velkou šatnu s oknem**, moderní koupelnu a druhou samostatnou toaletu. K bytu náleží i prostorná předsíň. Orientace bytu je na **jih a sever**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 95,5 m² obytné plochy * Dva balkony (4,8 m² a 3,4 m²) * Velká šatna s oknem * Orientace na jih a sever * Výstavba v atraktivní lokalitě
Lokalita Spořilova nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí – mateřskou a základní školu, polikliniku, lékárnu, poštu, obchody, restaurace i kavárny. V okolí jsou také odpočinkové zelené plochy a sportoviště.
Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová linka s přímým spojením na metro Budějovická a Smíchovské nádraží, a také snadný přístup autem do všech směrů. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóji. Hypotéku Vám rádi vyřídíme zdarma.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié avant-hier
Mis à jour 25 août 2026
Charges
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o celkové užitné ploše 95,5 m², doplněnou o dva balkony o velikosti 4,8 m² a 3,4 m².
Byt se nachází ve výstavbě u Roztylského náměstí v klidné lokalitě Prahy 4 - Spořilov. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon a volným výhledem, ložnici s dalším vstupem na balkon, třetí samostatný pokoj, velkou šatnu s oknem, moderní koupelnu a druhou samostatnou toaletu. K bytu náleží i prostorná předsíň. Orientace bytu je na jih a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Spořilova nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí – mateřskou a základní školu, polikliniku, lékárnu, poštu, obchody, restaurace i kavárny. V okolí jsou také odpočinkové zelené plochy a sportoviště.
Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová linka s přímým spojením na metro Budějovická a Smíchovské nádraží, a také snadný přístup autem do všech směrů. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóji. Hypotéku Vám rádi vyřídíme zdarma.