U nádražní lávky, Praha 8 - Karlín, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **velkometrážní byt 3+kk o rozloze 101,5 m²** situovaný ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě pražského Karlína. Byt se vyznačuje **vysokými stropy a velkými okny**, které zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušný dojem. Původní parkety v pokojích dodávají interiéru na eleganci.
Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné pokoje a moderní kuchyňský kout vybavený všemi potřebnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, myčky, mikrovlnné trouby a lednice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. **Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel**, což umožňuje efektivní kontrolu nad provozními náklady.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: **101,5 m²** * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Podlahy: Zachovalé parkety * Orientace oken: Severozápad * Parkování: Rezidentní modré zóny
Byt je v současné době v **družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou cca 1 100 000 Kč**. Převod do osobního vlastnictví je plánován přibližně za 6 měsíců, což představuje zajímavou investiční příležitost.
Lokalita Karlína je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Nabízí **širokou občanskou vybavenost**, včetně kaváren, restaurací, parků a kancelářských center. Výborná dopravní dostupnost metrem (stanice Křižíkova a Florenc) i MHD zajišťuje snadné spojení s centrem města.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 mois
Mis à jour 11 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkometrážní byt 3+kk o rozloze 101,5 m² situovaný ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě pražského Karlína. Byt se vyznačuje vysokými stropy a velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušný dojem. Původní parkety v pokojích dodávají interiéru na eleganci.
Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné pokoje a moderní kuchyňský kout vybavený všemi potřebnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, myčky, mikrovlnné trouby a lednice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje efektivní kontrolu nad provozními náklady.
Klíčové vlastnosti:
Byt je v současné době v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou cca 1 100 000 Kč. Převod do osobního vlastnictví je plánován přibližně za 6 měsíců, což představuje zajímavou investiční příležitost.
Lokalita Karlína je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Nabízí širokou občanskou vybavenost, včetně kaváren, restaurací, parků a kancelářských center. Výborná dopravní dostupnost metrem (stanice Křižíkova a Florenc) i MHD zajišťuje snadné spojení s centrem města.
