Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Vinohradská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o rozloze 99,6 m² ve 2. nadzemním podlaží moderního projektu Vinohradská 8, situovaného na pomezí pražských Vinohrad a Nového Města.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (42 m²) a vstupem na jednu ze dvou lodžií. Dále zde naleznete hlavní ložnici s vlastní koupelnou, druhý pokoj s přístupem na druhou lodžii, samostatnou koupelnu a praktickou komoru. K bytu je nutné dokoupit parkovací stání a sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** a plocha 99,6 m² * **Dvě lodžie** (4,8 m² a 8,4 m²) * **Nadstandardní vybavení** (dřevěné podlahy, hliníková okna s trojskly, stropní vytápění a chlazení, rekuperace) * **Chytré ovládání domácnosti** a bezpečnostní dveře * **Moderní novostavba** s designem od Jakub Cigler Architekti
Projekt Vinohradská 8 nabízí celkem 195 bytů a klidné zelené atrium ve vnitrobloku. Předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. Lokalita na rozhraní Vinohrad a Nového Města poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 15 juillet 2026
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (42 m²) a vstupem na jednu ze dvou lodžií. Dále zde naleznete hlavní ložnici s vlastní koupelnou, druhý pokoj s přístupem na druhou lodžii, samostatnou koupelnu a praktickou komoru. K bytu je nutné dokoupit parkovací stání a sklep.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Vinohradská 8 nabízí celkem 195 bytů a klidné zelené atrium ve vnitrobloku. Předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. Lokalita na rozhraní Vinohrad a Nového Města poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.