5. května, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 93,6 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží šestipodlažního domu s **výtahem**, který je v současné době před dokončením rekonstrukce. Tato rekonstrukce zahrnuje zateplení fasády, balkony, hydroizolaci a instalaci předokenního stínění, což přispěje k celkovému komfortu a snížení provozních nákladů.
Dispozice bytu zahrnuje tři obytné místnosti, kuchyň, malou místnost vhodnou jako pracovna či sklad, a prostornou spíž. K bytu náleží také **sklep o velikosti 10,53 m²**. Byt je vybaven novými protihlukovými okny s trojskly a rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel z roku 2019, navíc jsou zde zachovalá funkční kachlová kamna.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha 93,6 m² * Dispozice 3+1 + malá místnost a spíž * 4. NP s výtahem * Balkony po rekonstrukci * Energetická náročnost PENB třídy B * Vlastní plynový kotel a kachlová kamna * Prostorný sklep 10,53 m²
Byt se nachází v lokalitě s **výbornou dopravní dostupností** do centra Prahy, v blízkosti obchodních center, lékařských zařízení a historických památek. Fond oprav činí 10 Kč/m²/měsíc. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem a možností úprav dle vlastních představ.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 23 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 93,6 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží šestipodlažního domu s výtahem, který je v současné době před dokončením rekonstrukce. Tato rekonstrukce zahrnuje zateplení fasády, balkony, hydroizolaci a instalaci předokenního stínění, což přispěje k celkovému komfortu a snížení provozních nákladů.
Dispozice bytu zahrnuje tři obytné místnosti, kuchyň, malou místnost vhodnou jako pracovna či sklad, a prostornou spíž. K bytu náleží také sklep o velikosti 10,53 m². Byt je vybaven novými protihlukovými okny s trojskly a rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel z roku 2019, navíc jsou zde zachovalá funkční kachlová kamna.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, v blízkosti obchodních center, lékařských zařízení a historických památek. Fond oprav činí 10 Kč/m²/měsíc. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem a možností úprav dle vlastních představ.
