Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
V Ondřejově, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 91,2 m² (včetně sklepa) v osobním vlastnictví, situovaný v klidné rezidenční lokalitě Prahy 4 – V Ondřejově.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s oploceným pozemkem, který zajišťuje soukromí a bezpečí. Dispozice zahrnuje **neprůchozí pokoje**, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží **balkon o výměře 10,3 m²** orientovaný na jihovýchod a **prostorný sklep**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 91,2 m² (včetně sklepa) * Balkon: 10,3 m² * Sklep: 3,8 m² * Vytápění: Nový kondenzační plynový kotel Viessmann * Stav: Částečně rekonstruovaná koupelna a WC, ostatní prvky původní
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně modernizace koupelny, WC a nového topného systému s kondenzačním plynovým kotlem. Bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna jsou samozřejmostí. Dům je třípatrový s devíti byty a nachází se v klidné vilové zástavbě.
Lokalita Prahy 4 nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (školy, školky, obchody, poliklinika) a **skvělou dopravní dostupnost** do centra. V okolí naleznete bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, jako je Centrální park Pankrác, plavecký stadion Podolí či cyklostezky podél Vltavy.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 heures
Mis à jour 30 août 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 91,2 m² (včetně sklepa) v osobním vlastnictví, situovaný v klidné rezidenční lokalitě Prahy 4 – V Ondřejově.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s oploceným pozemkem, který zajišťuje soukromí a bezpečí. Dispozice zahrnuje neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží balkon o výměře 10,3 m² orientovaný na jihovýchod a prostorný sklep.
Klíčové vlastnosti:
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně modernizace koupelny, WC a nového topného systému s kondenzačním plynovým kotlem. Bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna jsou samozřejmostí. Dům je třípatrový s devíti byty a nachází se v klidné vilové zástavbě.
Lokalita Prahy 4 nabízí vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, poliklinika) a skvělou dopravní dostupnost do centra. V okolí naleznete bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, jako je Centrální park Pankrác, plavecký stadion Podolí či cyklostezky podél Vltavy.