Šumperská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 s užitnou plochou **86,02 m²** v žádané lokalitě Prahy. Tento prostorný byt se nachází v **posledním patře bytového domu s výtahem**, což zajišťuje klid a soukromí. Jedná se o jediný byt na patře s vlastním chodbovým přístupem.
Byt prošel **kompletní a pečlivou rekonstrukcí**, včetně nové elektroinstalace (měděné rozvody, nový rozvaděč), nových podlah, dlažeb, renovace koupelny a WC. Všechna okna jsou vybavena venkovními roletami pro lepší izolaci a zatemnění. V pokojích orientovaných na jih je instalována **klimatizace**. Vytápění je řešeno dálkově a dům je zateplen.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s možností rozšíření na 4+1 * Užitná plocha **86,02 m²** * Dvě terasy (jižní 8,4 m², severní 5,4 m²) * Exkluzivní přístup na střešní terasu téměř **60 m²** * Sklep o velikosti 2 m² * Možnost pronájmu nebytového prostoru * Dálkové vytápění, zateplený dům * Klimatizace v pokojích orientovaných na jih * Venkovní rolety na všech oknech
Byt se nachází v klidné části pražských Letňan s **vynikající občanskou vybaveností** v pěší dostupnosti – zdravotní středisko, školy, obchodní centrum OC Letňany. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá, s blízkými zastávkami MHD a stanicí metra C Letňany. Toto je ideální nabídka pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s komfortem a soukromím v dynamicky se rozvíjející městské čtvrti.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 21 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 s užitnou plochou 86,02 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento prostorný byt se nachází v posledním patře bytového domu s výtahem, což zajišťuje klid a soukromí. Jedná se o jediný byt na patře s vlastním chodbovým přístupem.
Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace (měděné rozvody, nový rozvaděč), nových podlah, dlažeb, renovace koupelny a WC. Všechna okna jsou vybavena venkovními roletami pro lepší izolaci a zatemnění. V pokojích orientovaných na jih je instalována klimatizace. Vytápění je řešeno dálkově a dům je zateplen.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné části pražských Letňan s vynikající občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – zdravotní středisko, školy, obchodní centrum OC Letňany. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá, s blízkými zastávkami MHD a stanicí metra C Letňany. Toto je ideální nabídka pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s komfortem a soukromím v dynamicky se rozvíjející městské čtvrti.
