Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Nechvílova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **velmi prostorný byt 3+1 s lodžií** o celkové ploše 79 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Chodov.
**Interiér bytu** disponuje praktickou dispozicí s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí. Byt je v udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru. Součástí bytu je zasklená lodžie orientovaná na západ s výhledem do klidného vnitrobloku s parkovou úpravou a vzrostlými stromy. Další dva pokoje směřují do klidné ulice s možností parkování.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 * Plocha 73 m² + 6 m² lodžie + 2 m² sklep * Zasklená lodžie s orientací na západ * Neprůchozí pokoje * Udržovaný stav * Zateplený panelový dům
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Chodova, ideální pro rodiny s dětmi. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou a základní školu, kulturní centrum, obchodní centrum Westfield Chodov, kino a fitness centra. Pro relaxaci a sport poslouží plavecký bazén a nedaleký Kunratický les. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna pěší dostupností stanice metra Chodov (cca 10 minut).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 13 heures
Mis à jour 27 août 2026
Charges
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 79 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Chodov.
Interiér bytu disponuje praktickou dispozicí s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí. Byt je v udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru. Součástí bytu je zasklená lodžie orientovaná na západ s výhledem do klidného vnitrobloku s parkovou úpravou a vzrostlými stromy. Další dva pokoje směřují do klidné ulice s možností parkování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Chodova, ideální pro rodiny s dětmi. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou a základní školu, kulturní centrum, obchodní centrum Westfield Chodov, kino a fitness centra. Pro relaxaci a sport poslouží plavecký bazén a nedaleký Kunratický les. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna pěší dostupností stanice metra Chodov (cca 10 minut).