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Prodej bytu 3+1 v Praze s výhledem a potenciálem - Vue du bien 1 sur 31

Prodej bytu 3+1 v Praze s výhledem a potenciálem

Nad lesním divadlem, Praha, Česká republika

9 190 000 CZK
117 821 CZK/m²
3
pièces
78
11/14
étage
B
Énergie
Très bon
État
Balcon
Équipements · 4 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
État:Très bon
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR

Description

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 74 m²** v žádané lokalitě Praha - Braník, ulice Nad lesním divadlem. Byt se nachází v **11. nadzemním podlaží** a nabízí **krásný otevřený výhled** do okolí.

Jedná se o byt **před rekonstrukcí**, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Velkorysá výměra a dispozice 3+1 navíc dávají prostor k promyšlené modernizaci či změně dispozice.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 74 m² * Podlaží: 11. NP * Stav: Před rekonstrukcí * Výhled: Otevřený do okolí * Dům: Bezbariérový, dva výtahy, kočárkárna, kolárna

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Braníku, v blízkosti zeleně a lesa. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, sportovní areály, cyklostezky podél Vltavy, kavárny i restaurace. Výhodou je také budoucí rozvoj lokality s výstavbou nové linky metra D.

Tento byt je ideální volbou pro ty, hledající klidné bydlení s potenciálem a možností realizace vlastních představ o moderním domově.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:11 / 14

Équipements

Balcon(4 m²)
Cave(1 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

71
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

74
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

72
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

72
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 16 août 2026

Charges

Financement

37 252 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

9 190 000 CZK· 117 821 CZK/m²16 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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