Volyňská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1** s dispozicí 74,28 m² v žádané lokalitě Praha - Vršovice. Byt se nachází ve **čtvrtém (posledním) patře** cihlového domu bez výtahu, což zaručuje klid a soukromí.
**Interiér** bytu je ideální pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj (26,33 m²) s orientací na jihovýchod, který nabízí vstup na **velkou terasu** s výhledem do zeleně. Další dvě ložnice (14,75 m² a 10,32 m²) jsou orientovány na severozápad. Samostatná kuchyně (7,10 m²) je vybavena střešním světlovodem. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou, toaleta je řešena samostatně. Praktické vestavné skříně a komora ve vstupní chodbě (9,01 m²) poskytují dostatek úložného prostoru.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dvě terasy, z toho jedna velká ideální pro relaxaci a grilování * **Samostatná garáž** (18,27 m²) s přímým vstupem do domu * Sklep (1,05 m²) * Dobře fungující SVJ bez finančních závazků * Byt je v současnosti pronajatý spolehlivými nájemníky do konce roku 2029, což představuje zajímavou investiční příležitost.
**Lokalita** Vršovice je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – parky (Heroldovy sady), farmářské trhy, kavárny, obchody, školy i školky. Výborná dopravní dostupnost do centra města.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 2 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 3+1 s dispozicí 74,28 m² v žádané lokalitě Praha - Vršovice. Byt se nachází ve čtvrtém (posledním) patře cihlového domu bez výtahu, což zaručuje klid a soukromí.
Interiér bytu je ideální pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj (26,33 m²) s orientací na jihovýchod, který nabízí vstup na velkou terasu s výhledem do zeleně. Další dvě ložnice (14,75 m² a 10,32 m²) jsou orientovány na severozápad. Samostatná kuchyně (7,10 m²) je vybavena střešním světlovodem. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou, toaleta je řešena samostatně. Praktické vestavné skříně a komora ve vstupní chodbě (9,01 m²) poskytují dostatek úložného prostoru.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Vršovice je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – parky (Heroldovy sady), farmářské trhy, kavárny, obchody, školy i školky. Výborná dopravní dostupnost do centra města.
