Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Hyacintová, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o výměře **72 m²** v klidné části Prahy 10 – Záběhlic.
Byt se nachází ve **2. podlaží** udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí praktické dispoziční řešení. Skládá se z obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii, samostatné kuchyně, dvou ložnic, koupelny s vanou a samostatného WC. K bytu náleží také **dva sklepy**.
Kuchyně je plně vybavena spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, horkovzdušná trouba, plynová varná deska). V bytě jsou instalovány vnitřní žaluzie a na podlahách naleznete PVC, parkety a dlažbu.
**Dům prošel rekonstrukcí** (zateplení fasády, výměna stoupaček, instalace měřičů), což přispívá ke komfortnímu a úspornému bydlení. Lokalita poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (poliklinika, školy, školky, obchody, služby). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou v blízkosti domu, s dosahem metra cca 10 minut. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 12 juillet 2026
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 72 m² v klidné části Prahy 10 – Záběhlic.
Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí praktické dispoziční řešení. Skládá se z obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii, samostatné kuchyně, dvou ložnic, koupelny s vanou a samostatného WC. K bytu náleží také dva sklepy.
Kuchyně je plně vybavena spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, horkovzdušná trouba, plynová varná deska). V bytě jsou instalovány vnitřní žaluzie a na podlahách naleznete PVC, parkety a dlažbu.
Dům prošel rekonstrukcí (zateplení fasády, výměna stoupaček, instalace měřičů), což přispívá ke komfortnímu a úspornému bydlení. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (poliklinika, školy, školky, obchody, služby). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou v blízkosti domu, s dosahem metra cca 10 minut. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.