Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Urbánkova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze **73 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany.
Byt se nachází v **posledním 6. patře** panelového domu s výtahem, což zajišťuje klidné bydlení s krásným výhledem. Dispozičně je řešen vstupní chodbou, dvěma neprůchozími pokoji, obývacím pokojem s lodžií, samostatnou kuchyní se spíží, koupelnou a toaletou.
Jedná se o byt **před rekonstrukcí**, který tak nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření moderního bydlení přesně podle vašich představ. Součástí nabídky je i půdorys a profesionální vizualizace, které vám pomohou s představou o budoucím vybavení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 73 m² * Lodžie * Panelový dům s výtahem * Poslední patro * Lokalita Praha 4 - Modřany * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ
Lokalita Modřan nabízí vynikající občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírodního parku Modřanská rokle, ideálního pro sportovní aktivity, procházky a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu.
Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 16 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 73 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany.
Byt se nachází v posledním 6. patře panelového domu s výtahem, což zajišťuje klidné bydlení s krásným výhledem. Dispozičně je řešen vstupní chodbou, dvěma neprůchozími pokoji, obývacím pokojem s lodžií, samostatnou kuchyní se spíží, koupelnou a toaletou.
Jedná se o byt před rekonstrukcí, který tak nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření moderního bydlení přesně podle vašich představ. Součástí nabídky je i půdorys a profesionální vizualizace, které vám pomohou s představou o budoucím vybavení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Modřan nabízí vynikající občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírodního parku Modřanská rokle, ideálního pro sportovní aktivity, procházky a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu.
Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!