Světlý byt 3+1 s lodžií v žádaných Kobylisích

Nabízíme k prodeji světlý byt **3+1 s lodžií** o celkové podlahové ploše **64 m²**, který se nachází v **11. nadzemním podlaží** udržovaného panelového domu s výtahem v Praze 8 – Kobylisy. Díky vyššímu patru byt nabízí příjemný výhled a dostatek denního světla. Velkým benefitem je praktická dispozice s **neprůchozími pokoji**, která poskytuje dostatek soukromí a pohodlí pro rodinné bydlení i investiční využití. Byt je v udržovaném stavu a nabízí novému majiteli skvělou možnost upravit si interiér podle vlastních představ.

**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii orientovanou na západ. Samostatná kuchyně disponuje dostatkem prostoru pro jídelní kout. Další dva pokoje jsou neprůchozí a mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Výhodou je také samostatná toaleta oddělená od koupelny. V chodbě se nachází praktické úložné prostory. Byt se prodává bez výraznějšího vybavení, což umožňuje novému majiteli realizovat interiér přesně podle vlastních potřeb a vkusu.

**Přednosti bytu:** * Zasklená lodžie (4 m²) * Neprůchozí pokoje * Samostatná toaleta * Dostatek úložných prostor * Výtah v domě * Orientace na západ

**Lokalita** Kobylisy patří mezi vyhledávané pražské lokality s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostředním okolí domu najdete obchody, restaurace, školy, školky i lékaře. Velkou výhodou je blízkost stanice metra C – Kobylisy a několika tramvajových i autobusových linek. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, jako je Ďáblický háj nebo cyklostezky podél Vltavy. Jedná se o ideální místo pro pohodlné městské bydlení s kompletním zázemím.