Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Černokostelecká, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 a čistou podlahovou plochou **63,7 m²** v atraktivní lokalitě Prahy – Strašnic. Byt se nachází v **posledním, 7. patře** bytového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s krásnými výhledy do dálky na obě strany domu.
**Interiér** bytu je připraven k vaší kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Dispozice 3+1 zahrnuje obývací pokoj orientovaný na slunnou jižní stranu a dvě ložnice směřující na sever. Původní dřevěné parkety v pokojích jsou zachovalé a připravené k renovaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 63,7 m² * 7. patro s výtahem * Orientace na Jih a Sever * **Byt k rekonstrukci** – ideální pro vlastní úpravy * Plastová okna s dobrou izolací * Osobní vlastnictví
**Lokalita** na rozhraní Strašnic a Malešic nabízí perfektní občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Přímo před domem je tramvajová zastávka, stanice metra A je vzdálená jen pár minut. V pěší dostupnosti najdete obchody, polikliniku, poštu i oblíbené parky pro relaxaci a sport (Malešický park, Gutovka).
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení v žádané pražské lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 2 août 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 a čistou podlahovou plochou 63,7 m² v atraktivní lokalitě Prahy – Strašnic. Byt se nachází v posledním, 7. patře bytového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s krásnými výhledy do dálky na obě strany domu.
Interiér bytu je připraven k vaší kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Dispozice 3+1 zahrnuje obývací pokoj orientovaný na slunnou jižní stranu a dvě ložnice směřující na sever. Původní dřevěné parkety v pokojích jsou zachovalé a připravené k renovaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na rozhraní Strašnic a Malešic nabízí perfektní občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Přímo před domem je tramvajová zastávka, stanice metra A je vzdálená jen pár minut. V pěší dostupnosti najdete obchody, polikliniku, poštu i oblíbené parky pro relaxaci a sport (Malešický park, Gutovka).
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení v žádané pražské lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.